住宅ローン借り換え条件の注意点は?

住宅ローンの場合は、通常の融資よりも返済期間が長くて、金額も多額になります。長期間かかるので返済が終了しない内に、他の金融機関がより低い金利の融資を、提供することもあるのです。返済するほうでは、少しでも金利の安いと返済額も減少しお得感があるので、借り換えに乗り気な人が多くいます。しかし、この借り換えは安易に行うべきでは、ないのです。借り換えを、するのならいくつかの注意点があります。注意すべきなのは、保証料・保証事務手数料・司法書士手数料・抵当権設定費用・印紙代といった手続きに必要な諸費用がかかるからです。これらにかかる費用を上回るだけの返済額の減少があるのかどうかが、注意点の鍵となってきます。いくら金利が低いことを示されても本来の元金の額が変わるわけではないので、意味がないこともあります。大体の目安としては、返済期間10年以上残っており、残金が1000万円以上あって現在の住宅ローンとの金利差が1%以上あることが条件になります。目先のお得感だけで、行動せずに本当にお得なのかどうかを検討してから実行するのが賢明です。

住宅ローン借り換えの条件とは?損しない銀行比較!【金利が安いのは?】
住宅ローン借り換えでお得なメリットを得るための条件をシミュレーションで検証しました!返済額を少なくする!ローン期間を短く!したい方の住宅ローン借り換えの条件がわかります。
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